Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 38 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Baudignan (8 km) affiche 52,8 %
Avec 28,9 % de résidences secondaires (11 logements), Boussès affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en plaine, à 139 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,0 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 55,6 % du parc remonte à avant 1919. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (68,4 %).
Le parc de Boussès a progressé de +11,8 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 5,6 % sans voiture et 38,9 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune aquitaine, entre vignobles et forêts dans lequel s'inscrit Boussès. Côté topographie, Boussès se trouve en plaine, à 139 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 18 résidences principales de Boussès et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 18 résidences principales, 11 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 38 logements: 47 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 34 | 38 |
| Rés. principales | 19 | 20 | 18 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 11 |
| Vacants | 4 | 4 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (5 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 56 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 46 logements en 1968, 38 en 2022 (-17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 17 | 15 | 18 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boussès (prix au m², ventes DVF, tendance).