Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 437 logements recensés.
Xaintrailles, commune de taille similaire à 17 km, affiche 68,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 12,8 % de logements vacants à Houeillès (56 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,7 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 132 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,8 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 4,4 % dans le parc de résidences principales.
Selon le recensement, 15,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Houeillès. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,8 %).
Le parc d'Houeillès est stable sur la période 2016-2022 (-2,7 %). 46,1 % des ménages d'Houeillès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Houeillès est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Houeillès est à 132 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 437 logements dont 297 résidences principales, 85 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 437 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 424 | 449 | 437 |
| Rés. principales | 298 | 297 | 297 |
| Rés. secondaires | 90 | 84 | 85 |
| Vacants | 37 | 68 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,8 % de propriétaires occupants, 25,3 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 361 logements en 1968, 437 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 62 | 68 | 75 | 67 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 44 | 43 | 34 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 226 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 261 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0