Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 74 logements au total.
À 25 km, Ambrus (110 hab.) enregistre 56,9 % de part de propriétaires
Sur les 74 logements de Lubbon, 31,1 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Une typologie quasi monomorphe — 90,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lubbon se situe dans un environnement une commune de la façade atlantique française, dans un relief de plaine, à 146 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,2 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Lubbon mêle deux époques — 14,6 % avant 1919, 17,1 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 194 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,2 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lubbon a diminué (-6,3 %). La multi-motorisation est la norme à Lubbon: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la façade atlantique française dans lequel s'inscrit Lubbon. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 146 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 41 résidences principales, 23 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 74.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 79 | 74 |
| Rés. principales | 47 | 49 | 41 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 23 |
| Vacants | 12 | 15 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 52 à 74 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 16 | 23 | 22 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lubbon (prix au m², ventes DVF, tendance).