Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 388 logements au total.
À Houeillès (17 km, 559 hab.), la part de propriétaires s'élève à 48,7 %
Réaup-Lisse dispose d'un parc de 388 logements mêlant résidences principales (71,9 %), secondaires (24,2 %) et vacants (3,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 117 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,1 % de propriétaires contre 11,5 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Réaup-Lisse: 30,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,9 %).
Contraction du parc de Réaup-Lisse: -4,0 % entre 2016 et 2022. 49,5 % des ménages de Réaup-Lisse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Réaup-Lisse est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 117 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (279 résidences principales de Réaup-Lisse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 388 logements dont 279 résidences principales, 94 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 388.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 394 | 404 | 388 |
| Rés. principales | 262 | 268 | 279 |
| Rés. secondaires | 86 | 73 | 94 |
| Vacants | 46 | 63 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,1 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 245 logements en 1968, 388 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 43 | 58 | 58 | 61 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 25 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 137 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Réaup-Lisse (prix au m², ventes DVF, tendance).