Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 912 logements au total.
À 13 km, Labastide-Rouairoux (1 420 hab.) enregistre 47,7 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Amans-Soult présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,8 % en 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,0 % de maisons. Saint-Amans-Soult est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 586 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,2 % des résidences principales de Saint-Amans-Soult sont occupées par leur propriétaire, contre 21,3 % de locataires. Le parc HLM pèse 3,0 % de l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Saint-Amans-Soult: 25,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C en tête et 213 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,2 %).
Le parc de Saint-Amans-Soult se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Amans-Soult: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Amans-Soult est une commune de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — perchée à 586 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 912 logements dont 693 résidences principales, 75 résidences secondaires et 144 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 912 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 883 | 916 | 912 |
| Rés. principales | 702 | 717 | 693 |
| Rés. secondaires | 119 | 111 | 75 |
| Vacants | 63 | 89 | 144 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,2 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 578 à 912, soit +58 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 113 | 103 | 101 | 159 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 57 | 52 | 45 | 42 | 51 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 255 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 231 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 117 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (228), appartements classés ? (165), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 14 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Amans-Soult (prix au m², ventes DVF, tendance).