Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 699 logements au total.
À titre de comparaison : 56,0 % de part de propriétaires à Lhuis, à 7 km
Le parc de Groslée-Saint-Benoit cumule 699 logements au millésime 2022: 77,1 % en résidence principale, 15,7 % en secondaire, 7,2 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Groslée-Saint-Benoit est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, à 284 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,3 % de propriétaires contre 18,8 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Groslée-Saint-Benoit: 36,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Groslée-Saint-Benoit consomme plus que la moyenne: E dominante, 240 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,2 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,9 %).
Le parc de Groslée-Saint-Benoit s'est étoffé de +5,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 54,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Groslée-Saint-Benoit est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. La commune est à 284 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 699 logements dont 539 résidences principales, 110 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 699.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 642 | 662 | 699 |
| Rés. principales | 475 | 495 | 539 |
| Rés. secondaires | 107 | 98 | 110 |
| Vacants | 60 | 68 | 50 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,3 % de propriétaires face à 18,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 417 à 699, soit +68 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 60 | 52 | 61 | 73 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 24 | 26 | 30 | 20 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (243 kWh/m²/an), les appartements ? (226) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Groslée-Saint-Benoit (prix au m², ventes DVF, tendance).