Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 310 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Brégnier-Cordon (8 km) affiche 67,0 %
Le parc résidentiel du Bouchage s'établit à 310 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,5 %). La commune est dans la tradition des villages iséreois, dans les collines, à une altitude moyenne de 209 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,0 % des résidences principales du Bouchage sont occupées par leur propriétaire, contre 11,7 % de locataires.
Selon l'INSEE, 32,3 % des logements du Bouchage ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc du Bouchage présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,2 %).
Le Bouchage conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,6 %). 60,3 % des ménages du Bouchage disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages iséreois. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 209 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 267 résidences principales du Bouchage et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 310 logements dont 267 résidences principales, 18 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 310.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 288 | 305 | 310 |
| Rés. principales | 237 | 250 | 267 |
| Rés. secondaires | 27 | 25 | 18 |
| Vacants | 24 | 30 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 195 à 310, soit +59 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 41 | 29 | 26 | 25 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 215 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (246 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (285).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bouchage (prix au m², ventes DVF, tendance).