Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 160 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Barbezières (7 km) affiche 56,7 %
Une part importante des 160 logements de Bresdon est vacante (22, soit 13,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. Bresdon est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 106 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,3 % de propriétaires contre 10,7 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Bresdon: 58,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 229 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 34,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,9 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bresdon reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bresdon est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans la plaine, à une altitude de 106 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 160 logements dont 103 résidences principales, 35 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 160.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 160 | 160 |
| Rés. principales | 116 | 108 | 103 |
| Rés. secondaires | 29 | 32 | 35 |
| Vacants | 12 | 20 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 88,3 % de propriétaires, 10,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 31 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 131 logements à l'origine, 160 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 15 | 14 | 14 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 154 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bresdon (prix au m², ventes DVF, tendance).