Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 483 logements au total.
À titre de comparaison : 66,1 % de part de propriétaires à Sonnac, à 15 km
Le parc de Val-d'Auge présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,7 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Val-d'Auge (85,0 % de propriétaires).
38,6 % des logements de Val-d'Auge datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Val-d'Auge présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (39,9 %).
Val-d'Auge affiche une croissance de son parc de +4,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Val-d'Auge: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Val-d'Auge est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 363 résidences principales de Val-d'Auge et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 483 logements dont 363 résidences principales, 48 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 483.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 454 | 464 | 483 |
| Rés. principales | 350 | 361 | 363 |
| Rés. secondaires | 62 | 51 | 48 |
| Vacants | 42 | 52 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,0 % de propriétaires occupants, 11,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 375 logements à l'origine, 483 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 75 | 62 | 60 | 73 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 44 | 47 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 72 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 155 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 98 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-d'Auge (prix au m², ventes DVF, tendance).