Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 929 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Châbons (15 km) affiche 66,3 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Brézins de 929 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 89,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Brézins est caractéristique du tissu communal de l'Isère, perchée à 374 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,9 % de propriétaires contre 19,9 % de locataires. Le logement social occupe une place de 8,4 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (16,2 % avant 1919) et constructions récentes (33,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,2 % à son parc résidentiel. 59,4 % des ménages de Brézins disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu communal de l'Isère. Le contexte naturel (perchée à 374 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 929 logements dont 862 résidences principales, 21 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 929 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (33 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 726 | 843 | 929 |
| Rés. principales | 660 | 763 | 862 |
| Rés. secondaires | 26 | 26 | 21 |
| Vacants | 40 | 54 | 47 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 19,9 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 285 à 929, soit +226 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 53 | 49 | 61 | 66 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 16 | 18 | 19 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 212 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (32 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 64 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (174 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (215).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 10 |
| T3 | 27 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brézins (prix au m², ventes DVF, tendance).