Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 389 logements au total.
La part de propriétaires atteint 44,5 % à Crevant, commune de 705 hab. à 11 km
Le parc de Briantes cumule 389 logements au millésime 2022: 71,7 % en résidence principale, 17,0 % en secondaire, 11,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (379 unités). Briantes se situe dans un environnement au cœur de la région Centre-Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 248 m d'altitude.
Briantes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,7 %), le locatif ne représentant que 12,8 %. La part HLM atteint 4,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Briantes porte la trace d'une construction ancienne: 28,2 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 250 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,9 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Briantes entre 2016 et 2022 (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Briantes: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Briantes est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 248 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (279 résidences principales de Briantes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 389 logements dont 279 résidences principales, 66 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 389 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 383 | 393 | 389 |
| Rés. principales | 268 | 266 | 279 |
| Rés. secondaires | 53 | 61 | 66 |
| Vacants | 62 | 65 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 12,8 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 264 à 389 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 58 | 43 | 50 | 49 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 32 | 23 | 31 | 25 | 33 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 75 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 168 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (250), appartements classés ? (252), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Briantes (prix au m², ventes DVF, tendance).