01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 28 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 11,8 % |
| Logements vacants | 2 | 5,9 % |
Parmi les 34 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 48,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 29,6 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 2 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 10,7 % |
| 3 pièces | 3 | 10,7 % |
| 4 pièces | 5 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 60,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 33 | 34 |
| Rés. principales | 26 | 25 | 28 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 4 |
| Vacants | 3 | 5 | 2 |
Pour référence, Contré (14 km) affiche 51,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,3 % de propriétaires face à 10,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 25,0 % |
| Électricité | 5 | 17,9 % |
| Autre (bois…) | 16 | 57,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,1 % |
| 1 voiture | 5 | 17,9 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 75,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 18 % à une voiture, 75 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 25 | 4 | 4 |
| 1975 | 32 | 26 | 2 | 4 |
| 1982 | 34 | 26 | 1 | 7 |
| 1990 | 35 | 28 | 5 | 2 |
| 1999 | 37 | 27 | 6 | 4 |
| 2006 | 37 | 26 | 5 | 6 |
| 2011 | 34 | 26 | 5 | 3 |
| 2016 | 33 | 25 | 3 | 5 |
| 2022 | 34 | 28 | 4 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 34 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 13 | 61,9 % |
| Classe E | 6 | 28,6 % |
| Classe F | 2 | 9,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe D (62 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 13 | 61,9 % |
| Classe E | 7 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 62 %, 0 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 209 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 209 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 172 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 11 |
| Classe E | 1 | 5 |
| Classe F | 0 | 2 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (191), appartements classés ? (207), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brieuil-sur-Chizé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 34 logements de Brieuil-sur-Chizé se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,4 % / 11,8 % / 5,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Brieuil-sur-Chizé est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (51 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Brieuil-sur-Chizé est caractéristique des communes de propriétaires (89,3 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Brieuil-sur-Chizé présente un profil énergétique médian: classe D, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 57,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Brieuil-sur-Chizé affiche une croissance de son parc de +3,0 % depuis 2016. 75,0 % des ménages de Brieuil-sur-Chizé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Brieuil-sur-Chizé est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (51 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales de Brieuil-sur-Chizé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.