Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
À La Villedieu (4 km, 200 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,9 %
Parc mixte à Villiers-sur-Chizé: sur 85 logements, 82,4 % sont des résidences principales, 5,9 % secondaires, 10,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Villiers-sur-Chizé est au cœur du tissu rural aquitain, en plaine, à 64 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Villiers-sur-Chizé (85,7 %).
Selon l'INSEE, 44,9 % des logements de Villiers-sur-Chizé ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Villiers-sur-Chizé présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,7 %).
Le parc de Villiers-sur-Chizé a progressé de +3,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villiers-sur-Chizé: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villiers-sur-Chizé appartient au tissu au cœur du tissu rural aquitain, repère pour lire son marché résidentiel. Villiers-sur-Chizé est en plaine, à 64 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 70 résidences principales de Villiers-sur-Chizé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 70 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 85 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 1 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 82 | 85 |
| Rés. principales | 72 | 71 | 70 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 5 |
| Vacants | 1 | 3 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 33 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 85 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villiers-sur-Chizé (prix au m², ventes DVF, tendance).