Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 743 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 58,2 % à Boucoiran-et-Nozières, commune de 991 hab. à 5 km
Au recensement INSEE 2022, Moussac totalise 743 logements dont 85,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,4 %). Le cadre local de Moussac est caractéristique des bourgs languedociens, en plaine, à 82 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,4 % de propriétaires, 25,3 % de locataires.
Le bâti de Moussac s'étend d'un noyau historique (18,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (25,7 % après 2006). Le parc de Moussac se classe bien côté DPE: C en tête et 157 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (62,5 %).
Moussac affiche une croissance de son parc de +6,0 % depuis 2016. 50,2 % des ménages de Moussac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs languedociens dans lequel s'inscrit Moussac. Le parc résidentiel de Moussac s'inscrit dans un territoire en plaine, à 82 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 743 logements dont 634 résidences principales, 44 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 743 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 617 | 701 | 743 |
| Rés. principales | 534 | 589 | 634 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 44 |
| Vacants | 63 | 96 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,4 % de propriétaires occupants, 25,3 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au électricité, 62 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 303 logements en 1968, 743 en 2022 (+145 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 79 | 81 | 86 | 99 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 31 | 27 | 29 | 35 | 48 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 190 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 65 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe A, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 219 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 71 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 158 kWh/m²/an côté maisons, ? à 157 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moussac (prix au m², ventes DVF, tendance).