01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 96 résidences principales, 7 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 6,3 % |
| Logements vacants | 9 | 8,0 % |
Sur les 112 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 11,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 15 | 16,9 % |
| 1971-1990 | 35 | 39,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 11,2 % |
| 2006-2019 | 13 | 14,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,1 % |
| 3 pièces | 15 | 15,5 % |
| 4 pièces | 23 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 58,8 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 105 | 112 |
| Rés. principales | 89 | 91 | 96 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 7 |
| Vacants | 7 | 10 | 9 |
72,2 % de part de propriétaires à Lumeau, commune de population comparable à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 15 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 15,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,1 % |
| Fioul | 16 | 16,5 % |
| Électricité | 39 | 40,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 35 | 36,1 % |
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 96 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,1 % |
| 1 voiture | 34 | 35,4 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 63,5 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 47 | 8 | 9 |
| 1975 | 89 | 71 | 14 | 4 |
| 1982 | 97 | 75 | 9 | 13 |
| 1990 | 94 | 80 | 8 | 6 |
| 1999 | 92 | 83 | 9 | 0 |
| 2006 | 100 | 89 | 6 | 5 |
| 2011 | 101 | 89 | 6 | 7 |
| 2016 | 105 | 91 | 4 | 10 |
| 2022 | 112 | 96 | 7 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 64 à 112, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 6 | 27,3 % |
| Classe E | 5 | 22,7 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 5 | 22,7 % |
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,1 % |
| Classe B | 9 | 40,9 % |
| Classe C | 7 | 31,8 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,5 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 366 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 366 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 106 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 2 | 4 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (336 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (195).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bucy-Saint-Liphard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bucy-Saint-Liphard est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Loiret. (sur 324 communes) Voir le classement
Résumé
Sur les 112 logements recensés à Bucy-Saint-Liphard, 96 servent de résidence principale (85,7 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,4 % de maisons. L'environnement communal: dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 84,4 % des résidences principales de Bucy-Saint-Liphard sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,2 % du parc date d'avant 1919, 14,6 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 311 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 36,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 40,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bucy-Saint-Liphard est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le décor géographique — à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (96 résidences principales de Bucy-Saint-Liphard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.