1 753 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Sandillon (21 km) affiche 80,8 % de part de propriétaires
La commune compte 1 753 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,0 % du parc. Côté cadre local, Ormes est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 119 m).
Côté occupation, la propriété l'emporte (67,5 %) sur la location (30,3 %). Le logement social occupe une place de 12,3 % dans le parc de résidences principales. Ormes est en deçà de l'obligation SRU: 20,0 % de logements sociaux pour 20,0 % attendus.
Le parc d'Ormes est plutôt récent: 31,9 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 47,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Ormes est au cœur de la région Centre-Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Ormes se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 119 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Ormes est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Loiret. (sur 323 communes) Voir le classement
- Ormes est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Loiret. (sur 43 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 753 logements dont 1 665 résidences principales, 24 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 753 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 302 | 1 603 | 1 753 |
| Rés. principales | 1 256 | 1 502 | 1 665 |
| Rés. secondaires | 2 | 10 | 24 |
| Vacants | 43 | 91 | 64 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,5 % de propriétaires face à 30,3 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 264 logements à l'origine, 1 753 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 115 | 133 | 117 | 85 | 72 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 | 12 | 12 | 14 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 493 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en C, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 173 kWh/m²/an côté maisons, ? à 155 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 38 |
| T3 | 66 |
| T4 | 88 |
| T5+ | 57 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ormes (prix au m², ventes DVF, tendance).