Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 4 208 logements recensés.
Pour référence, Châteauneuf-sur-Loire (31 km) affiche 53,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Ingré compte 4 208 logements à l'issue du recensement 2022, dont 3 977 résidences principales. Au plan typologique, la maison (83,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,7 %). Ingré est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, 70,3 % des résidences principales d'Ingré sont occupées par leurs propriétaires, 28,4 % par des locataires. Part du parc social: 11,1 % des résidences principales. Le taux SRU communal — 20,0 % — n'atteint pas la cible légale de 20,0 %.
Entre héritage et modernité: 10,4 % de logements d'avant 1919 et 23,5 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 46,3 % des résidences principales.
Dynamique de construction marquée: +16,9 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Ingré est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Loiret. (sur 20 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Ingré est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Loiret. (sur 20 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 208 logements dont 3 977 résidences principales, 32 résidences secondaires et 199 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 208 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 138 | 3 600 | 4 208 |
| Rés. principales | 2 996 | 3 359 | 3 977 |
| Rés. secondaires | 24 | 16 | 32 |
| Vacants | 118 | 225 | 199 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,3 % appartiennent à leurs occupants, 28,4 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 46 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 40 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 293 logements à l'origine, 4 208 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 290 | 338 | 235 | 261 | 277 | 156 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 60 | 46 | 53 | 54 | 71 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (195), appartements classés ? (153), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 29 |
| T2 | 124 |
| T3 | 213 |
| T4 | 174 |
| T5+ | 21 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ingré (prix au m², ventes DVF, tendance).