Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 831 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 75,6 % à Calonne-sur-La-Lys, commune de 1 595 hab. à 16 km
D'après l'INSEE (2022), Caëstre dispose de 831 logements, dont 93,9 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 93,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 27 km environ.
Selon les données INSEE, 76,3 % des résidences principales de Caëstre sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 5,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc compte 23,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 204 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. 34,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +5,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 27 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 831 logements dont 780 résidences principales, 10 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 831 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 733 | 786 | 831 |
| Rés. principales | 696 | 737 | 780 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 10 |
| Vacants | 32 | 45 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 23,0 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 39 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 381 à 831 logements, soit +118 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 43 | 40 | 40 | 44 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 13 | 11 | 13 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 153 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 256 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (201 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (246).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 5 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0