Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 160 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 86,5 % à Cadarsac, commune de 342 hab. à 7 km
D'après l'INSEE (2022), Camiac-et-Saint-Denis dispose de 160 logements, dont 89,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. Côté cadre local, Camiac-et-Saint-Denis est une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 72 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon le recensement, 21,5 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Camiac-et-Saint-Denis. Le parc de Camiac-et-Saint-Denis présente un profil énergétique médian: classe C, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (51,4 %).
Le nombre de logements de Camiac-et-Saint-Denis varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Camiac-et-Saint-Denis est une commune de la façade atlantique française, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans la plaine, à une altitude de 72 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (143 résidences principales de Camiac-et-Saint-Denis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 143 résidences principales, 1 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 160 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 33 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 27 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 160 | 160 |
| Rés. principales | 143 | 142 | 143 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 1 |
| Vacants | 9 | 13 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,3 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 160 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 25 | 21 | 19 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en C, 61 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 172 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0