Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 345 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Tanus (11 km) affiche 62,8 %
Répartition du parc de Camjac: 77,1 % de résidences principales, 18,0 % de secondaires et 4,9 % de vacants sur un total de 345 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,7 %). Le cadre local de Camjac est au cœur de l'arrière-pays occitan, à une altitude moyenne de 498 m, sur un relief marqué.
La structure d'occupation de Camjac est caractéristique des communes de propriétaires (81,6 %). Le parc social représente 3,0 % des résidences principales.
Le parc de Camjac combine un noyau ancien (20,8 %) et une couronne plus récente (20,1 % après 2006). Le parc de Camjac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,8 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,5 % des résidences principales.
Le parc de Camjac se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Côté topographie, Camjac se trouve à une altitude moyenne de 498 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 345 logements dont 266 résidences principales, 62 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 345 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 318 | 340 | 345 |
| Rés. principales | 247 | 258 | 266 |
| Rés. secondaires | 44 | 43 | 62 |
| Vacants | 27 | 39 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,6 % de propriétaires occupants, 15,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 34 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 193 à 345 logements, soit +79 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 27 | 26 | 31 | 34 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 11 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 56 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 64 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 211 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 272 kWh/m²/an côté maisons, ? à 215 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camjac (prix au m², ventes DVF, tendance).