01 Le parc de logements
Le parc comprend 345 logements dont 266 résidences principales, 62 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 266 | 77,1 % |
| Résidences secondaires | 62 | 18,0 % |
| Logements vacants | 17 | 4,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 345 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 20,8 % |
| 1919-1945 | 32 | 12,4 % |
| 1946-1970 | 34 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 57 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 30 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 52 | 20,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 4,1 % |
| 2 pièces | 9 | 3,4 % |
| 3 pièces | 19 | 7,1 % |
| 4 pièces | 67 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 160 | 60,2 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 318 | 340 | 345 |
| Rés. principales | 247 | 258 | 266 |
| Rés. secondaires | 44 | 43 | 62 |
| Vacants | 27 | 39 | 17 |
Commune voisine de taille comparable, Tanus (11 km) affiche 62,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 81,6 % |
| Locataires (privé) | 32 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 8 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 3,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,6 % de propriétaires occupants, 15,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 76 | 28,6 % |
| Électricité | 89 | 33,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 97 | 36,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 176 |
| Total ménages | 266 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 81 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 26 | 9,8 % |
| 1 voiture | 90 | 33,8 % |
| 2 voitures ou plus | 150 | 56,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 34 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 193 | 172 | 6 | 15 |
| 1975 | 207 | 168 | 21 | 18 |
| 1982 | 201 | 162 | 29 | 10 |
| 1990 | 248 | 195 | 41 | 12 |
| 1999 | 268 | 213 | 36 | 19 |
| 2006 | 289 | 223 | 51 | 15 |
| 2011 | 318 | 247 | 44 | 27 |
| 2016 | 340 | 258 | 43 | 39 |
| 2022 | 345 | 266 | 62 | 17 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 193 à 345 logements, soit +79 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 27 | 26 | 31 | 34 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 11 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 1 | 2,2 % |
| Classe C | 7 | 15,6 % |
| Classe D | 25 | 55,6 % |
| Classe E | 3 | 6,7 % |
| Classe F | 5 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 6,7 % |
La classe D domine avec 56 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 11,1 % |
| Classe B | 29 | 64,4 % |
| Classe C | 5 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 2,2 % |
| Classe E | 1 | 2,2 % |
| Classe F | 3 | 6,7 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 64 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 357 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 207 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 357 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 69 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 7 |
| Classe D | 10 | 15 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 272 kWh/m²/an côté maisons, ? à 215 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camjac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Camjac: 77,1 % de résidences principales, 18,0 % de secondaires et 4,9 % de vacants sur un total de 345 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,7 %). Le cadre local de Camjac est au cœur de l'arrière-pays occitan, à une altitude moyenne de 498 m, sur un relief marqué.
La structure d'occupation de Camjac est caractéristique des communes de propriétaires (81,6 %). Le parc social représente 3,0 % des résidences principales.
Le parc de Camjac combine un noyau ancien (20,8 %) et une couronne plus récente (20,1 % après 2006). Le parc de Camjac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,8 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,5 % des résidences principales.
Le parc de Camjac se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Côté topographie, Camjac se trouve à une altitude moyenne de 498 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.