Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 509 logements au total.
À 17 km, Salmiech (757 hab.) enregistre 57,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,0 % de logements vacants à Quins (66 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,0 % du parc se compose de maisons (499 unités). Côté cadre local, Quins est une commune de l'Occitanie intérieure, à 573 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,8 % de propriétaires contre 11,5 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,6 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 275 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 32,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 49,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Quins affiche une croissance de son parc de +4,1 % depuis 2016. 55,7 % des ménages de Quins disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Quins appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à 573 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 509 logements dont 375 résidences principales, 68 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 509.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 466 | 489 | 509 |
| Rés. principales | 347 | 355 | 375 |
| Rés. secondaires | 71 | 78 | 68 |
| Vacants | 49 | 56 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,8 %, locataires 11,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 304 à 509, soit +67 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 67 | 69 | 65 | 55 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 42 | 38 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe D (23 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 48 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 356 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quins (prix au m², ventes DVF, tendance).