01 Le parc de logements
Le parc comprend 291 logements dont 258 résidences principales, 1 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 258 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,3 % |
| Logements vacants | 31 | 10,7 % |
Le graphique détaille la structure des 291 logements: 89 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 9,3 % |
| 1919-1945 | 17 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 54 | 20,9 % |
| 1971-1990 | 52 | 20,2 % |
| 1991-2005 | 39 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 72 | 27,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 4 | 1,6 % |
| 3 pièces | 50 | 19,4 % |
| 4 pièces | 89 | 34,5 % |
| 5 pièces ou plus | 114 | 44,2 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 261 | 291 |
| Rés. principales | 228 | 246 | 258 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 22 | 12 | 31 |
Commune voisine de taille comparable, Puisseguin (10 km) affiche 51,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 193 | 74,8 % |
| Locataires (privé) | 59 | 22,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 74,6 %, locataires 23,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 71 | 27,4 % |
| Fioul | 13 | 5,0 % |
| Électricité | 118 | 45,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 55 | 21,2 % |
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 51 |
| 10 ans ou plus | 140 |
| Total ménages | 258 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 43 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 74 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 8,5 % |
| 1 voiture | 98 | 38,0 % |
| 2 voitures ou plus | 138 | 53,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 117 | 19 | 3 |
| 1975 | 160 | 129 | 20 | 11 |
| 1982 | 171 | 142 | 18 | 11 |
| 1990 | 177 | 144 | 18 | 15 |
| 1999 | 173 | 159 | 8 | 6 |
| 2006 | 198 | 177 | 7 | 13 |
| 2011 | 254 | 228 | 3 | 22 |
| 2016 | 261 | 246 | 3 | 12 |
| 2022 | 291 | 258 | 1 | 31 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 139 à 291, soit +109 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 23 | 19 | 23 | 23 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 14,7 % |
| Classe B | 12 | 16,0 % |
| Classe C | 25 | 33,3 % |
| Classe D | 19 | 25,3 % |
| Classe E | 7 | 9,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 1,3 % |
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 64 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 46,7 % |
| Classe B | 14 | 18,7 % |
| Classe C | 11 | 14,7 % |
| Classe D | 9 | 12,0 % |
| Classe E | 6 | 8,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (47 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 171 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 211 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 71 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 4 |
| Classe B | 11 | 1 |
| Classe C | 22 | 3 |
| Classe D | 18 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (157 kWh/m²/an), les appartements ? (120) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camps-sur-l'Isle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Camps-sur-l'Isle s'établit à 291 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (283 unités). Ancrage local: la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à basse altitude (17 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Camps-sur-l'Isle: 74,6 % contre 23,0 % de locataires.
Le renouvellement du parc est marqué — 27,9 % des logements datent de 2006 ou après. Bonne tenue énergétique du parc de Camps-sur-l'Isle: classe C en tête et consommation moyenne (153 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Camps-sur-l'Isle entre 2016 et 2022 (+11,5 %). La multi-motorisation est la norme à Camps-sur-l'Isle: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Camps-sur-l'Isle appartient au tissu entre océan et marais, sur la côte atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Camps-sur-l'Isle s'inscrit dans un territoire à basse altitude (17 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.