Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 187 logements recensés.
Sauvagnas, commune de taille similaire à 9 km, affiche 67,2 % de part de propriétaires
Le parc de Castella recense 187 logements en 2022: 157 résidences principales (84,0 %), 17 résidences secondaires et 13 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m.
Selon les données INSEE, 84,3 % des résidences principales de Castella sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Castella combine un noyau ancien (22,0 %) et une couronne plus récente (18,7 % après 2006). DPE: classe D en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,1 %).
Le parc de Castella a progressé de +6,9 % entre 2016 et 2022. 65,6 % des ménages de Castella disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 157 résidences principales de Castella et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 157 résidences principales, 17 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 187 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 175 | 187 |
| Rés. principales | 134 | 146 | 157 |
| Rés. secondaires | 20 | 9 | 17 |
| Vacants | 10 | 20 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,3 %, locataires 11,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 39 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 66 à 187 logements, soit +183 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 16 | 20 | 29 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 198 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 198 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0