Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 2 618 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Aiguillon (23 km) affiche 46,8 %
Le parc immobilier de Foulayronnes totalise 2 618 logements en 2022, dominé par la résidence principale (2 449 unités, 93,5 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,9 %), complétée par 17,1 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 148 m).
70,5 % des ménages de Foulayronnes possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 17,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 21,0 % (cible 20,0 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 19,3 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Foulayronnes se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 155 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,8 %).
Le parc de Foulayronnes a progressé de +6,5 % entre 2016 et 2022. 50,4 % des ménages de Foulayronnes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le parc résidentiel de Foulayronnes s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 148 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Foulayronnes est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Lot-et-Garonne. (sur 8 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Foulayronnes est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Lot-et-Garonne. (sur 8 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Foulayronnes est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Lot-et-Garonne. (sur 8 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 618 logements dont 2 449 résidences principales, 28 résidences secondaires et 141 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 2 618 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 261 | 2 458 | 2 618 |
| Rés. principales | 2 154 | 2 319 | 2 449 |
| Rés. secondaires | 28 | 21 | 28 |
| Vacants | 79 | 119 | 141 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,5 % appartiennent à leurs occupants, 28,6 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 616 à 2 618 logements, soit +325 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 157 | 132 | 146 | 205 | 202 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 51 | 59 | 58 | 55 | 66 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (48 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 194 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (172 kWh/m²/an), les appartements ? (136) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 112 |
| T3 | 212 |
| T4 | 128 |
| T5+ | 33 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0