Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 474 logements recensés.
En comparaison, Rodès (à 11 km) enregistre 58,6 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Catllar compte 474 logements répartis entre les trois statuts (principal 74,9 %, secondaire 24,9 %, vacant 0,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,5 % de maisons. Catllar est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, en moyenne montagne, à 470 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 4,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (11,9 % avant 1919) et constructions récentes (9,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (54,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Catllar a augmenté de +3,3 %. La multi-motorisation est la norme à Catllar: 46,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Catllar est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes. Sur le plan physique, la commune est en moyenne montagne, à 470 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 474 logements dont 355 résidences principales, 118 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 474 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 452 | 459 | 474 |
| Rés. principales | 348 | 365 | 355 |
| Rés. secondaires | 83 | 79 | 118 |
| Vacants | 21 | 15 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,8 % de propriétaires, 21,1 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 54 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 178 logements en 1968, 474 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 32 | 35 | 46 | 51 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 11 | 17 | 19 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 88 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 221 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 88 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (185 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (188).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0