01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 683 logements dont 2 398 résidences principales, 45 résidences secondaires et 240 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 398 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 45 | 1,7 % |
| Logements vacants | 240 | 8,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 2 683.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 209 | 8,7 % |
| 1919-1945 | 117 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 230 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 923 | 38,5 % |
| 1991-2005 | 478 | 19,9 % |
| 2006-2019 | 441 | 18,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 41 | 1,7 % |
| 2 pièces | 180 | 7,5 % |
| 3 pièces | 400 | 16,7 % |
| 4 pièces | 698 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 1 080 | 45,0 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 033 | 2 237 | 2 683 |
| Rés. principales | 1 894 | 2 046 | 2 398 |
| Rés. secondaires | 35 | 53 | 45 |
| Vacants | 104 | 138 | 240 |
À Cabannes (4 km, 4 595 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 740 | 72,6 % |
| Locataires (privé) | 512 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 78 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 68 | 2,8 % |
Occupation des résidences principales — 72,5 % appartiennent à leurs occupants, 24,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 183 | 7,6 % |
| Fioul | 360 | 15,0 % |
| Électricité | 1 333 | 55,6 % |
| Gaz bouteille | 53 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 468 | 19,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (56 %), 20 % pour autres sources (bois notamment) et 15 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 277 |
| 2 à 4 ans | 457 |
| 5 à 9 ans | 309 |
| 10 ans ou plus | 1 355 |
| Total ménages | 2 398 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 373 |
| Sous-occupation modérée | 586 |
| Sous-occupation accentuée | 580 |
| Suroccupation modérée | 106 |
| Suroccupation accentuée | 22 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 135 | 5,6 % |
| 1 voiture | 1 017 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 1 246 | 52,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 620 | 539 | 20 | 61 |
| 1975 | 778 | 664 | 23 | 91 |
| 1982 | 986 | 887 | 28 | 71 |
| 1990 | 1 399 | 1 294 | 32 | 73 |
| 1999 | 1 702 | 1 571 | 21 | 110 |
| 2006 | 1 881 | 1 778 | 37 | 66 |
| 2011 | 2 033 | 1 894 | 35 | 104 |
| 2016 | 2 237 | 2 046 | 53 | 138 |
| 2022 | 2 683 | 2 398 | 45 | 240 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 620 logements, le total atteint 2 683 en 2022 (+333 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 220 | 235 | 195 | 177 | 260 | 116 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 55 | 64 | 61 | 64 | 72 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 3,2 % |
| Classe B | 73 | 11,6 % |
| Classe C | 248 | 39,5 % |
| Classe D | 168 | 26,8 % |
| Classe E | 75 | 11,9 % |
| Classe F | 29 | 4,6 % |
| Classe G | 15 | 2,4 % |
Le graphique décompose les 628 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 54 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 208 | 33,1 % |
| Classe B | 234 | 37,3 % |
| Classe C | 121 | 19,3 % |
| Classe D | 29 | 4,6 % |
| Classe E | 20 | 3,2 % |
| Classe F | 11 | 1,8 % |
| Classe G | 5 | 0,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 214 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 2 |
| Classe B | 46 | 27 |
| Classe C | 140 | 108 |
| Classe D | 110 | 58 |
| Classe E | 52 | 23 |
| Classe F | 22 | 7 |
| Classe G | 11 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe C (186 kWh/m²/an) et appartements en classe C (175).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 81 |
| T3 | 138 |
| T4 | 104 |
| T5+ | 24 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caumont-sur-Durance (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Caumont-sur-Durance est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Vaucluse. (sur 22 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Caumont-sur-Durance de 2 683 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,4 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,6 %), le collectif assurant 18,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Caumont-sur-Durance est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, en plaine, à 34 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Avec 72,5 % de propriétaires et 24,6 % de locataires, Caumont-sur-Durance se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 3,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 14,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,4 % des logements datent de 2006 ou après. Bonne tenue énergétique du parc de Caumont-sur-Durance: classe C en tête et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (55,6 %).
Le nombre de logements de Caumont-sur-Durance a bondi de +19,9 % entre les recensements 2016 et 2022. 52,0 % des ménages de Caumont-sur-Durance disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Caumont-sur-Durance est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 34 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 398 résidences principales de Caumont-sur-Durance et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Prix médian au m² à 3 039 € à Caumont-sur-Durance, dans un marché de 61 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,8 %
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Vaucluse (83ᵉ rang sur 150 communes)
Analyse du marché immobilier à Caumont-sur-Durance
Acheter demande un effort important : 8,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Caumont-sur-Durance
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Caumont-sur-Durance s'établit à 3 039 €, sur la base de 61 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 45,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Caumont-sur-Durance Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Caumont-sur-Durance
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 601 €/m² → 3 039 €/m² (+16,8 %), volume annuel actuel 61 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 51 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
77,0 % de maisons et 23,0 % d'appartements parmi les 61 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 77,0 % de maisons et 23,0 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 61 | 47 | 14 |
| Prix médian/m² | 3 039 € | 3 111 € | 2 668 € |
| Prix moyen/m² | 3 224 € | ||
| Surface médiane | – | 91 m² | 51 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 68 | 2 601 € |
| 2022 | 96 | 2 901 € |
| 2023 | 55 | 3 007 € |
| 2024 | 42 | 2 991 € |
| 2025 | 61 | 3 039 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 32 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 1 870 autorisations pour 1 510 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Caumont-sur-Durance
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Caumont-sur-Durance (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 217 logements autorisés à à Caumont-sur-Durance, dont 16 en 2025 (-57 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Caumont-sur-Durance
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Caumont-sur-Durance
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (45,14 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Caumont-sur-Durance
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 628 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Caumont-sur-Durance: la classe C domine, 7,0 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Caumont-sur-Durance
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Caumont-sur-Durance : cadre de vie et logement
Caumont-sur-Durance, commune de 5 667 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : baignée dans un climat doux (15,0 °C annuels).
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 17 appellations d'origine rattachées au terroir local et 180 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Caumont-sur-Durance
Caumont-sur-Durance et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Caumont-sur-Durance
Composition du parc immobilier à Caumont-sur-Durance
2 683 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 83,0 % du parc à Caumont-sur-Durance, 17,0 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Caumont-sur-Durance
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 398 logements).
- Avant 1919 8,7 % 209 logts
- 1919-1945 4,9 % 117 logts
- 1946-1970 9,6 % 230 logts
- 1971-1990 38,5 % 923 logts
- 1991-2005 19,9 % 478 logts
- 2006-2019 18,4 % 441 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Caumont-sur-Durance
180 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Caumont-sur-Durance
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Caumont-sur-Durance
Pour une maison de 91 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
276 549 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Caumont-sur-Durance
Quel est le prix de l'immobilier à Caumont-sur-Durance ?
Le prix médian au m² à Caumont-sur-Durance est de 3 039 € (données DVF, 61 transactions). Pour une maison de 91 m² (surface médiane locale), compter environ 283 000 €.
Comment Caumont-sur-Durance se situe-t-elle dans le Vaucluse ?
Caumont-sur-Durance se situe au 83ᵉ rang du Vaucluse sur 150 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Caumont-sur-Durance ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Caumont-sur-Durance est de 4,5 % (loyer de 11,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Caumont-sur-Durance
Caumont-sur-Durance est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
En 2026, 61 transactions ont permis d'établir un prix médian de 3 039 €/m² à Caumont-sur-Durance, niveau conforme à la médiane départementale.
Forte valorisation observée: le m² médian de Caumont-sur-Durance gagne +16,8 % sur la période 2021-2025. Sur l'ensemble de la période, 322 transactions sont recensées par les données DVF.
La maison individuelle domine les ventes de Caumont-sur-Durance (77,0 % des transactions), à un prix médian de 3 111 €/m². Un bien type de 91 m² revient à environ 283 101 €, soit 11,8 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 12,9 € (appartements) et 11,8 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 5,8 % pour un appartement (4,5 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 1,7 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Entre 2021 et 2025, 217 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Caumont-sur-Durance est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux. La géographie joue son rôle: la commune est en plaine, à 34 m d'altitude.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.