Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 2 683 logements recensés.
À Cabannes (4 km, 4 595 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,5 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Caumont-sur-Durance de 2 683 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,4 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,6 %), le collectif assurant 18,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Caumont-sur-Durance est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, en plaine, à 59 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Avec 72,5 % de propriétaires et 24,6 % de locataires, Caumont-sur-Durance se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 3,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 14,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,4 % des logements datent de 2006 ou après. Bonne tenue énergétique du parc de Caumont-sur-Durance: classe C en tête et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (55,6 %).
Le nombre de logements de Caumont-sur-Durance a bondi de +19,9 % entre les recensements 2016 et 2022. 52,0 % des ménages de Caumont-sur-Durance disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Caumont-sur-Durance est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 59 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 398 résidences principales de Caumont-sur-Durance et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Caumont-sur-Durance est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Vaucluse. (sur 22 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 683 logements dont 2 398 résidences principales, 45 résidences secondaires et 240 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 2 683.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 033 | 2 237 | 2 683 |
| Rés. principales | 1 894 | 2 046 | 2 398 |
| Rés. secondaires | 35 | 53 | 45 |
| Vacants | 104 | 138 | 240 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 72,5 % appartiennent à leurs occupants, 24,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (56 %), 56 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 620 logements, le total atteint 2 683 en 2022 (+333 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 220 | 235 | 195 | 177 | 260 | 116 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 55 | 64 | 61 | 64 | 72 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 628 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 54 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (186 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (175).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caumont-sur-Durance (prix au m², ventes DVF, tendance).