Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 232 logements recensés.
À titre de comparaison : 60,7 % de part de propriétaires à Coussay, à 8 km
Au recensement INSEE 2022, Cernay totalise 232 logements dont 89,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,6 %). La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cernay (88,0 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,7 % du parc date d'avant 1919, 21,2 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Cernay est dans la moyenne — classe D dominante, 215 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 45,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Cernay entre 2016 et 2022 (+3,6 %). Profil fortement motorisé: 60,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Cernay se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 207 résidences principales de Cernay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 207 résidences principales, 7 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 232 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 224 | 232 |
| Rés. principales | 188 | 197 | 207 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 17 | 20 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,0 % de propriétaires face à 11,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 118 logements, le total atteint 232 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 17 | 17 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 323 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 44 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cernay (prix au m², ventes DVF, tendance).