Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 206 logements au total.
À Prinçay (7 km, 201 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,7 %
Le parc de Savigny-sous-Faye cumule 206 logements au millésime 2022: 78,6 % en résidence principale, 13,1 % en secondaire, 8,3 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. Savigny-sous-Faye est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne.
Savigny-sous-Faye compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,1 %), le locatif ne représentant que 9,8 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Savigny-sous-Faye: 43,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Savigny-sous-Faye consomme plus que la moyenne: D dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 43,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Savigny-sous-Faye reste stable (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Savigny-sous-Faye: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune aquitaine, entre vignobles et forêts dans lequel s'inscrit Savigny-sous-Faye. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (162 résidences principales de Savigny-sous-Faye) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 206 logements dont 162 résidences principales, 27 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 206 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 208 | 206 |
| Rés. principales | 139 | 160 | 162 |
| Rés. secondaires | 31 | 29 | 27 |
| Vacants | 25 | 20 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,1 % de propriétaires, 9,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 40 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 177 logements en 1968, 206 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 15 | 18 | 25 | 23 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 245 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savigny-sous-Faye (prix au m², ventes DVF, tendance).