Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 91 logements au total.
Pour référence, Arbéost (25 km) affiche 26,4 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Cette-Eygun reste vacante hors saison — 51 résidences secondaires recensées (56,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Cette-Eygun est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, à 1 302 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La structure d'occupation de Cette-Eygun est caractéristique des communes de propriétaires (77,8 %). Au plan locatif social, 2,9 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Cette-Eygun: 51,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Cette-Eygun, le parc fait moins bien que le repère national: E et 312 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,7 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 51,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Cette-Eygun est stable sur la période 2016-2022 (-2,2 %). La motorisation des ménages est classique: 11,4 % sans voiture et 34,3 % avec deux voitures ou plus.
Cette-Eygun appartient au tissu caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 1 302 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 35 résidences principales, 51 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 91 logements recensés, 38 % sont occupés à l'année, 56 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 93 | 91 |
| Rés. principales | 40 | 40 | 35 |
| Rés. secondaires | 42 | 41 | 51 |
| Vacants | 15 | 12 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 22,2 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 91, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (70 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 321 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 264 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (313 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (308).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cette-Eygun (prix au m², ventes DVF, tendance).