Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 793 logements recensés.
En comparaison, Traînel (à 20 km) enregistre 60,3 % de part de propriétaires
Le parc de Sainte-Colombe rassemble 793 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (710 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 91,7 % du parc se compose de maisons (727 unités). Ancrage local: la commune est une commune périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le noyau ancien du parc pèse 15,7 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 264 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 42,0 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Sainte-Colombe varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Colombe: 47,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sainte-Colombe est une commune périurbaine francilienne. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 710 résidences principales de Sainte-Colombe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 793 logements dont 710 résidences principales, 23 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 793 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 759 | 778 | 793 |
| Rés. principales | 690 | 703 | 710 |
| Rés. secondaires | 28 | 24 | 23 |
| Vacants | 41 | 51 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,5 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 440 logements à l'origine, 793 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 65 | 67 | 57 | 61 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 30 | 31 | 28 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 134 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 290 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 264 kWh/m²/an côté maisons, ? à 260 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Colombe (prix au m², ventes DVF, tendance).