822 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
46,9 % de part de propriétaires à Chablis, commune de population comparable à 16 km
822 logements composent le parc de Champs-sur-Yonne en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,8 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne.
Champs-sur-Yonne présente un profil majoritairement propriétaire — 68,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 12,6 % des résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 19,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (47,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Champs-sur-Yonne a augmenté de +3,3 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,6 % de ménages sans voiture, 39,7 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Champs-sur-Yonne est caractéristique des villages de Bourgogne. Champs-sur-Yonne est dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (725 résidences principales de Champs-sur-Yonne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 822 logements dont 725 résidences principales, 36 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 822 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 789 | 796 | 822 |
| Rés. principales | 698 | 708 | 725 |
| Rés. secondaires | 55 | 43 | 36 |
| Vacants | 36 | 45 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,1 % de propriétaires, 30,2 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 52 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 405 logements à l'origine, 822 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 64 | 60 | 53 | 55 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 | 17 | 20 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (27 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 316 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 111 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (240 kWh/m²/an); côté appartements, ? (259).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 5 |
| T3 | 70 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0