Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 376 logements recensés.
Le Tablier (765 hab., à 14 km) présente 72,5 % de part de propriétaires
Chasnais recense 376 logements, dont 324 résidences principales (86,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (369 unités). La commune est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 8 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Chasnais (87,9 % de propriétaires).
Le renouvellement du parc est marqué — 26,0 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Chasnais cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 198 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (48,9 %).
Croissance modérée du parc de Chasnais entre 2016 et 2022 (+12,2 %). Profil fortement motorisé: 60,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la façade atlantique française. Le parc résidentiel de Chasnais s'inscrit dans un territoire en plaine, à 8 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 324 résidences principales de Chasnais et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 376 logements dont 324 résidences principales, 30 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 376 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 335 | 376 |
| Rés. principales | 260 | 291 | 324 |
| Rés. secondaires | 32 | 34 | 30 |
| Vacants | 13 | 10 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,9 % de propriétaires, 11,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 376 logements, soit +318 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 21 | 21 | 28 | 26 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 293 kWh/m²/an, contre 67 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 226 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (198), appartements classés ? (204), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chasnais (prix au m², ventes DVF, tendance).