Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 281 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Le Tablier (11 km) affiche 72,5 %
Répartition du parc du Givre: 70,5 % de résidences principales, 24,2 % de secondaires et 5,3 % de vacants sur un total de 281 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Côté cadre local, Le Givre est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 30 m).
Le Givre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,1 %), le locatif ne représentant que 13,7 %. Le parc social représente 3,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc du Givre mêle deux époques — 10,6 % avant 1919, 22,7 % après 2006. Côté DPE, le parc du Givre est dans la moyenne — classe D dominante, 209 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,9 % des logements occupés à titre principal.
Le Givre affiche une croissance de son parc de +6,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre entre océan et marais, sur la côte atlantique dans lequel s'inscrit Le Givre. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 30 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 281 logements dont 198 résidences principales, 68 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 281 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 264 | 281 |
| Rés. principales | 174 | 191 | 198 |
| Rés. secondaires | 62 | 64 | 68 |
| Vacants | 11 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,1 % de propriétaires, 13,7 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 37 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 115 logements, le total atteint 281 en 2022 (+144 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 13 | 14 | 20 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 294 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Givre (prix au m², ventes DVF, tendance).