1 155 logements recensés, dont 51 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Sauveterre (5 km) affiche 65,7 %
Le parc de Châteauneuf-du-Pape recense 1 155 logements en 2022: 945 résidences principales (81,8 %), 73 résidences secondaires et 138 logements vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 73,0 % de maisons individuelles pour 27,0 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, en plaine, à 71 m d'altitude.
Les deux statuts se partagent le parc de Châteauneuf-du-Pape: 51,3 % en propriété occupante, 41,1 % en location. Le segment social représente 11,2 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Châteauneuf-du-Pape combine un noyau ancien (13,8 %) et une couronne plus récente (11,0 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (69,3 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Châteauneuf-du-Pape entre 2016 et 2022 (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Châteauneuf-du-Pape: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux. Le parc résidentiel de Châteauneuf-du-Pape s'inscrit dans un territoire en plaine, à 71 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Châteauneuf-du-Pape est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Vaucluse. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Châteauneuf-du-Pape est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Vaucluse. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 155 logements dont 945 résidences principales, 73 résidences secondaires et 138 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 155 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 073 | 1 139 | 1 155 |
| Rés. principales | 920 | 973 | 945 |
| Rés. secondaires | 27 | 30 | 73 |
| Vacants | 126 | 137 | 138 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 51,3 % de propriétaires occupants, 41,1 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (69 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 687 logements à l'origine, 1 155 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 245 | 238 | 231 | 240 | 222 | 184 |
| Dont vacants > 2 ans | 114 | 126 | 129 | 149 | 120 | 137 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (209).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 15 |
| T3 | 50 |
| T4 | 38 |
| T5+ | 17 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteauneuf-du-Pape (prix au m², ventes DVF, tendance).