885 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
Belgentier (2 373 hab., à 20 km) présente 61,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Rougiers compte 885 logements à l'issue du recensement 2022, dont 771 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (67,3 % du parc contre 32,7 % d'appartements). Pour mémoire, Rougiers est une commune provençale du Var, perchée à 472 m, en contexte de moyenne montagne, à 5 km du rivage, sur le littoral provençal, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Rougiers (65,6 %), suivie par le locatif (31,9 %). Le parc HLM pèse 2,5 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Rougiers mêle deux époques — 18,0 % avant 1919, 17,6 % après 2006. Le parc de Rougiers se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 166 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rougiers a augmenté de +6,0 %. Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune provençale du Var. Le cadre géographique perchée à 472 m, en contexte de moyenne montagne, à 5 km du rivage, sur le littoral provençal nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 885 logements dont 771 résidences principales, 51 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 885 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 31 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 804 | 835 | 885 |
| Rés. principales | 660 | 698 | 771 |
| Rés. secondaires | 78 | 71 | 51 |
| Vacants | 66 | 66 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,6 %, locataires 31,9 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (59 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 326 à 885 logements, soit +171 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 137 | 96 | 84 | 83 | 143 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 35 | 28 | 28 | 32 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (45 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 215 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (164 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 16 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rougiers (prix au m², ventes DVF, tendance).