18 690 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Le Chesnay-Rocquencourt, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 54,5 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Châtillon de 18 690 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,8 %). Typologie urbaine marquée: 87,4 % d'appartements et 12,6 % de maisons. Le cadre local de Châtillon est caractéristique du tissu urbain parisien, en plaine, à 101 m d'altitude.
Châtillon affiche un profil mixte — 49,6 % de propriétaires et 48,5 % de locataires. Le segment social représente 16,5 % du parc occupé à titre principal. Côté SRU, le compte est bon: 25,7 % en place pour 25,0 % requis.
Le parc mêle bâti ancien (1,7 % avant 1919) et constructions récentes (14,6 % après 2006). Le parc de Châtillon présente un profil énergétique médian: classe C, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (54,8 % des résidences principales).
Le parc de Châtillon a progressé de +6,4 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages de Châtillon traduit un profil urbain: 32,8 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Châtillon est caractéristique du tissu urbain parisien. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 101 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 17 150 résidences principales de Châtillon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 18 690 logements dont 17 150 résidences principales, 558 résidences secondaires et 982 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 18 690 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 3,0 pièces en moyenne par logement, avec 14 % de logements de cinq pièces ou plus et 36 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 16 042 | 17 572 | 18 690 |
| Rés. principales | 14 803 | 16 294 | 17 150 |
| Rés. secondaires | 281 | 388 | 558 |
| Vacants | 958 | 889 | 982 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 49,6 % de propriétaires, 48,5 % de locataires, dont 17 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au gaz de ville, 40 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 33 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 14 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 8 608 à 18 690, soit +117 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 357 | 1 170 | 1 063 | 1 310 | 1 338 | 732 |
| Dont vacants > 2 ans | 111 | 126 | 132 | 132 | 185 | 258 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 304 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (26 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 332 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (272 kWh/m²/an), les appartements ? (188) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 600 |
| T2 | 802 |
| T3 | 1 467 |
| T4 | 961 |
| T5+ | 258 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon (prix au m², ventes DVF, tendance).