Vue de Paris 8e Arrondissement, Paris (75008)

Commune du 8e arrondissement de Paris

Paris — Île-de-France

75008 · INSEE 75108
  • Prix moyen immobilier 13 604 €/m²
  • Taux de pauvreté 10,0 %
  • Population (Filosofi 2023) 36 632
  • Coordonnées GPS 48.8744, 2.3106

Riche d'un patrimoine exceptionnel, veille sur 116 monuments historiques au cœur de Paris, en Île-de-France.

Parmi ces édifices, on trouve notamment Hôtel Païva et Cité Berryer, dont les plus anciens remontent au 18e siècle. L'architecture domestique y occupe une place prépondérante.

Un cadre où se mêlent richesse culturelle et héritage architectural.

Démographie & habitat

Population et démographie
du 8e arrondissement de Paris

35 317 habitants Voir le classement
9 102,3 hab/km² Densité -55% vs dept · +21886% vs France Classement
40,4 ans Âge moyen +-0% vs dept · -2% vs France
38,9 % Moins de 30 ans +4% vs dept · +11% vs France

La commune de commune INSEE 75108 compte 35 317 habitants.

Entre 1876 et 2023, l’évolution démographique correspond à une baisse de 48 676 habitants (58,0 %).

La structure démographique reste dynamique: 38,9 % des habitants ont moins de 30 ans.

La population locale place la commune parmi les premières en France (rang 253 sur 34961).

Population et démographie du 8e arrondissement de Paris : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
dans le 8e arrondissement de Paris

27 398 logements
37,6 % Propriétaires +13% vs dept · -35% vs France
22,4 % Rés. secondaires
+1,2 % Évolution 2016–2022

Le parc de logements de Commune s'élève à 27 398 unités, à dominante collective (97,8 % d'appartements, 3,2 pièces en moyenne). La propriété occupe 37,6 % du parc (+13 % par rapport à la médiane du département (33,4 %)). Par ailleurs, le diagnostic de performance énergétique classe 24,8 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 299 kWh/m²/an. Autre constat : la vacance résidentielle atteint 13,7 % et les résidences secondaires 22,4 %, un profil caractéristique des communes à vocation saisonnière ou en déprise démographique.

3,2 pièces en moyenne
65,4 % d'avant 1919
0 % maisons
54 % gaz de ville
42 % motorisés
DPE D 299 kWh/m²/an
24,8 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Éducation
du 8e arrondissement de Paris

L'indice de position sociale (IPS) moyen des établissements du 8e arrondissement de Paris s'établit à 142,1, un profil très favorisé. L'écart entre le privé (151,0) et le public (137,7) est de 13,3 points. L'écart de 33 points entre les IPS extrêmes (124 à 156) traduit une hétérogénéité sociale marquée entre les établissements. L'offre scolaire compte 23 écoles, 5 collèges, 6 lycées.

142,1
IPS moyen ?
Profil très favorisé
17
établissements évalués ?
Rentrée 2024-2025
33 pts
Écart IPS ?
Forte disparité
142,1
Défavorisé Modeste Mixte Favorisé Très favorisé

IPS par niveau scolaire

Écoles 10
142,9
124 → 156
Collèges 4
145,0
140 → 149
Lycées 3
138,4
131 → 149

IPS par établissement

Établissement Niveau Secteur IPS
E P Pr Fenelon Sainte Marie 7 Rue De La Bienfaisance Ecole Privé 156,1
E P Pr Fenelon Sainte Marie 95 Rue De Monceau Ecole Privé 153,6
E P Pr E I B Monceau 6 Avenue Van Dyck Ecole Privé 153,0
College Prive Fenelon Sainte Marie Collège Privé 149,3
Lycee Prive Fenelon Sainte Marie La Plaine Monceau Lycée Privé 149,1
E E Pu Florence 4 Rue De Florence Ecole Public 145,9
E P Pr Saint Pierre De Chaillot 10 Rue Chistophe Colomb Ecole Privé 144,8
E E Pu Bienfaisance 12 Bis Rue De La Bienfaisance Ecole Public 144,3
College Condorcet Collège Public 144,1
College Chaptal Collège Public 143,9
College Octave Greard Collège Public 139,8
E P Pu Robert Estienne 8 Rue Robert Estienne Ecole Public 139,2
E E Pu Surene 18 Rue De Surene Ecole Public 135,4
Lycee General Et Technologique Racine Lycée Public 134,4
E P Pu Louis De Funes 2 Allee Louis De Funes Ecole Public 133,1
Lycee General Et Technologique Chaptal Lycée Public 130,9
E P Pu Paul Baudry 10 Rue Paul Baubry Ecole Public 123,5

Source : https://data.education.gouv.fr/ — DEPP — Ministère de l'Éducation Nationale — Licence Ouverte v2.0

Établissements scolaires

Intégrale - Insitut d'enseignement supérieur privé
Privé
Paris School of Tourism and Communication
Privé
Plus values école privée d'ens technique sup
Privé
Collège Chaptal IPS 143,9
Public Cantine
01 45 22 76 95 ce.0752529S@ac-paris.fr
Collège Condorcet IPS 144,1
Public Cantine
01 53 20 69 20 ce.0751791P@ac-paris.fr
Collège Octave Gréard IPS 139,8
Public Cantine
01 42 93 45 05 ce.0752530T@ac-paris.fr
Collège privé Fénelon Sainte-Marie IPS 149,3
Privé Cantine
Ecole secondaire privée Eurécole
Privé Cantine
E.E.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème
Privé Élémentaire
E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance IPS 144,3
Public Élémentaire Cantine
E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence IPS 145,9
Public Élémentaire Cantine
E.E.PU SURENE 18 rue de Surène IPS 135,4
Public Élémentaire Cantine
E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher
Privé Maternelle Cantine
E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V
Privé Maternelle
E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance
Public Maternelle Cantine
E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou
Public Maternelle Cantine
E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine
Public Maternelle Cantine
E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck IPS 153,0
Privé Maternelle Élémentaire Cantine
E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance IPS 153,1
Privé Maternelle Élémentaire Cantine
E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau IPS 153,6
Privé Maternelle Élémentaire Cantine
E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres
Privé Maternelle Élémentaire Cantine
E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb IPS 144,8
Privé Maternelle Élémentaire Cantine
E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès IPS 134,3
Public Maternelle Élémentaire Cantine
E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry IPS 123,5
Public Maternelle Élémentaire Cantine
E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne IPS 139,2
Public Maternelle Élémentaire Cantine
Ecole primaire Le cours du rocher
Privé Maternelle Élémentaire
Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade
Privé
Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées
Privé
Lycée Chaptal IPS 130,9
Public Cantine
01 45 22 76 95 ce.0750663n@ac-paris.fr
Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau IPS 149,1
Privé Cantine
01 45 22 05 35 lycee@groupefenelon.org
Lycée privé Fénelon Sup
Privé
01 43 87 54 05 lpm@groupefenelon.org
Lycée Racine IPS 134,4
Public Cantine
01 45 22 11 51 lyc.racine@gmail.com
Institut Médico Educatif Ecole De Chaillot
Privé
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile

Source : https://data.education.gouv.fr/explore/dataset/fr-en-annuaire-education/ — Ministère de l'Éducation Nationale — Licence Ouverte v2.0

Services & Équipements
du 8e arrondissement de Paris

Le volet santé recense 4 538 professionnels en exercice, traduisant une concentration médicale bien supérieure à la moyenne.

4538 professionnels de santé
34 établissements scolaires

1 090
Total places ?
680
Places crèches (EAJE) ?
25
Assistantes maternelles ?
103,1 %
Taux de couverture ?

Source : Nombre de places et taux de couverture petite enfance par commune — CNAF — Licence Ouverte v2.0

93
Établissements de santé ?
19
Catégories d'établissements

Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/finess-extraction-du-fichier-des-etablissements — Ministère de la Santé - Répertoire FINESS — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
du 8e arrondissement de Paris

On dénombre 62 440 véhicules immatriculés à Commune, dont 8,1 % d'électriques (3,6 par ménage). En outre, 33 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

62 440 véhicules immatriculés (2025)
8,1 % Électriques
+10,2 % en 5 ans
Essence carburant dominant
1 gare ferroviaire
33 stations de recharge (1555 pts)

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

28,9 km
Aménagements cyclables ?
498
Tronçons aménagés

Connectivité & numérique
du 8e arrondissement de Paris

2.5/10 Score numérique
13,7 % Fibre (FTTH)
30,4 % Très haut débit
2/4 Opérateurs 4G

13,7 % des locaux de Commune sont éligibles à la fibre optique (en dessous de la médiane départementale de 89,6 %) — un déploiement encore limité, frein potentiel au télétravail et aux usages numériques. Point à relever : le score numérique global est de 2,5/10.

Internet fixe du 8e arrondissement de Paris

Fibre (FTTH)
13,7 %
Très haut débit
30,4 %
Haut débit
42,4 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité & Justice
du 8e arrondissement de Paris

Les statistiques de sécurité de Commune font état de 16 252 faits en 2024, soit 460,2 pour 1 000 habitants. En tête des catégories : vols sans violence contre des personnes et usage de stupefiants.

Juridictions compétentes

Tribunal judiciaire Paris
Cour d'appel Paris
Conseil de prud'hommes Paris

Indicateurs de délinquance du 8e arrondissement de Paris

16 252
Faits constatés (2024)
461,31‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

Vidéosurveillance

339
Caméras recensées ?
171
Caméras voie publique

Répartition par zone

Non renseigné 280 Voie publique 20 Mall 9 Street 8 Station platform 7 Bâtiment 4 Entrée 3 Door 3 Parking 2 Atm 1 Ticket validators 1 Elevator 1

Opérateurs : Ambassade d'Allemagne, Ambassade d'Espagne, Ambassade d'Estonie, Ambassade d'Ouzbékistan, Ambassade de Grande-Bretagne, Ambassade des Etats Unis, Ambassade des USA, Ambassade du Qatar, BNP Paribas, Banque Lazard, Banque Monte Paschi, Banque Populaire, Banque Tarneaud, Banque Transatlantique, CIC, CRAC, Caisse d'Épargne, Christie's, Consulat de Belgique, Crédit Agricole, Inconnu, Jones Lang LaSalle, La Poste, Le Champ D'or, Le Notre, Mairie de Paris, Marine française, Ministère de l'Intérieur, Musée Jacquemart André, Prefecture de police de Paris, Préfecture de Paris, Préfecture de Police de Paris, Préfecture de police de Paris, RTL, Radisson Blu Hotel, SG, SNCF, Sanofi Aventis, Société Générale

Données contributives OpenStreetMap, mises à jour en continu par la communauté. Le décompte peut être incomplet.

Accidents de la route

242
Accidents corporels (2024) ?
19
Tués (2012–2024) ?
5 181
Blessés (2012–2024) ?

Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.

136 469 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0

Source : OpenStreetMap — Vidéosurveillance — Contributeurs OpenStreetMap — ODbL (Open Database License)

Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
du 8e arrondissement de Paris

44 100 € revenu médian +48% vs dept · +95% vs France
71,2 % Taux d'emploi +1% vs dept · +5% vs France
10,0 % Taux de pauvreté -38% vs dept · -38% vs France

Commune affiche un revenu médian de 44 100 €, soit +48 % par rapport à la médiane départementale (29 730 €). D'autre part, le taux de pauvreté (seuil à 60 %) atteint 10,0 %, bien en dessous de la médiane nationale (16,0 %). Point à relever : le marché de l'emploi affiche un taux d'emploi de 71,2 % et un chômage à 8,2 % (sous la médiane nationale).

8,2 % chômage
17 615 ménages fiscaux
0,56 indice de Gini
75 % ménages imposés
8,1 % sans diplôme
17 365 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Immobilier
du 8e arrondissement de Paris

12 117€/m² prix médian +378% vs France
745 Transactions en 2024
744 Ventes appartements
-6,1 % Variation annuelle

Commune affiche un prix médian de 12 117 €/m², sur la base de 745 transactions récentes. Acquérir 70 m² représente 19,2 années de revenu médian, signe d'un marché sous pression.

12 105 €/m² appartements
60 m² surface méd. apparts
13 604 €/m² prix moyen
9 800 — 15 200 €/m² 50 % des ventes
36,1 €/m²
Loyer médian apparts ?
26,4 €/m²
Loyer médian maisons ?
Voir le marché immobilier en détail
Cadre naturel

Environnement
du 8e arrondissement de Paris

L'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen).

Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
du 8e arrondissement de Paris

Enedis distributeur électricité
GRDF distributeur gaz
Attractivité & culture

Patrimoine
du 8e arrondissement de Paris

Commune recense 116 monuments historiques, dont Métropolitain, station Ternes. Cette concentration patrimoniale constitue un atout touristique et culturel majeur.

116
Monuments historiques
2
Édifices ACR

116 monuments classés ou inscrits

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Curiosités

Curiosités & records
du 8e arrondissement de Paris

0
Ronds-points

Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).