Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 617 logements recensés.
Arâches-La-Frasse (1 764 hab., à 9 km) présente 7,2 % de part de propriétaires
Avec 617 logements dont 493 résidences principales, 56 résidences secondaires et 69 vacants, Châtillon-sur-Cluses combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 88,2 % du parc. La commune est une commune savoyarde, perchée à 774 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Châtillon-sur-Cluses est caractéristique des communes de propriétaires (83,9 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 10,5 % avant 1919 et 17,2 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 282 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 34,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Châtillon-sur-Cluses se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune savoyarde dans lequel s'inscrit Châtillon-sur-Cluses. Côté topographie, Châtillon-sur-Cluses se trouve perchée à 774 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 617 logements dont 493 résidences principales, 56 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 617 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 594 | 624 | 617 |
| Rés. principales | 478 | 497 | 493 |
| Rés. secondaires | 60 | 76 | 56 |
| Vacants | 56 | 51 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,9 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au fioul, 28 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 263 à 617, soit +135 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 62 | 59 | 53 | 68 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 38 | 33 | 27 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 362 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 210 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (298), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon-sur-Cluses (prix au m², ventes DVF, tendance).