Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 415 logements au total.
La part de propriétaires atteint 24,4 % à La Côte-D'arbroz, commune de 349 hab. à 10 km
150 résidences secondaires sur un parc de 415 logements (soit 36,1 %): le caractère de villégiature de la Rivière-Enverse est net. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,1 % de maisons individuelles (353 unités). L'environnement communal: au cœur des Alpes du Nord, perchée à 804 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 21,6 % de logements d'avant 1919 et 15,1 % postérieurs à 2006. DPE: classe E dominante et 314 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Rivière-Enverse a augmenté de +3,2 %. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Rivière-Enverse est au cœur des Alpes du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La Rivière-Enverse est perchée à 804 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Rivière-Enverse est le village ayant le plus de logements vacants du département Haute-Savoie. (sur 157 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 415 logements dont 204 résidences principales, 150 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 415 logements du parc, 49 % assurent la fonction de résidence principale, contre 36 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 392 | 402 | 415 |
| Rés. principales | 189 | 195 | 204 |
| Rés. secondaires | 139 | 171 | 150 |
| Vacants | 64 | 36 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 32 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 156 logements à l'origine, 415 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 42 | 43 | 48 | 57 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 16 | 18 | 17 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 28 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 382 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 231 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (336 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (254).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0