01 Le parc de logements
Le parc comprend 672 logements dont 631 résidences principales, 7 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 631 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1,0 % |
| Logements vacants | 34 | 5,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 672 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 5,8 % |
| 1919-1945 | 11 | 2,0 % |
| 1946-1970 | 64 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 157 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 171 | 31,1 % |
| 2006-2019 | 115 | 20,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 1,1 % |
| 2 pièces | 48 | 7,6 % |
| 3 pièces | 125 | 19,8 % |
| 4 pièces | 160 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 290 | 46,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 567 | 616 | 672 |
| Rés. principales | 542 | 575 | 631 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 7 |
| Vacants | 22 | 36 | 34 |
La part de propriétaires atteint 54,5 % à La Tour, commune de 1 329 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 457 | 72,4 % |
| Locataires (privé) | 82 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 81 | 12,8 % |
| Logés gratuitement | 11 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 72,5 % appartiennent à leurs occupants, 25,8 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 183 | 29,0 % |
| Fioul | 103 | 16,3 % |
| Électricité | 209 | 33,1 % |
| Gaz bouteille | 12 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 124 | 19,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 103 |
| 2 à 4 ans | 97 |
| 5 à 9 ans | 92 |
| 10 ans ou plus | 339 |
| Total ménages | 631 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 136 |
| Sous-occupation modérée | 178 |
| Sous-occupation accentuée | 124 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 3,5 % |
| 1 voiture | 227 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 382 | 60,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 144 | 3 | 11 |
| 1975 | 192 | 167 | 5 | 20 |
| 1982 | 196 | 196 | 0 | 0 |
| 1990 | 304 | 287 | 2 | 15 |
| 1999 | 353 | 341 | 0 | 12 |
| 2006 | 461 | 445 | 4 | 12 |
| 2011 | 567 | 542 | 3 | 22 |
| 2016 | 616 | 575 | 4 | 36 |
| 2022 | 672 | 631 | 7 | 34 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 158 à 672 logements, soit +325 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 30 | 37 | 35 | 75 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,0 % |
| Classe B | 9 | 4,6 % |
| Classe C | 29 | 14,7 % |
| Classe D | 96 | 48,7 % |
| Classe E | 36 | 18,3 % |
| Classe F | 12 | 6,1 % |
| Classe G | 13 | 6,6 % |
La classe D domine avec 49 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 11,7 % |
| Classe B | 55 | 27,9 % |
| Classe C | 37 | 18,8 % |
| Classe D | 45 | 22,8 % |
| Classe E | 19 | 9,6 % |
| Classe F | 10 | 5,1 % |
| Classe G | 8 | 4,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 316 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 207 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 316 kWh/m²/an, contre 95 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 222 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1 |
| Classe B | 7 | 2 |
| Classe C | 15 | 14 |
| Classe D | 29 | 67 |
| Classe E | 10 | 26 |
| Classe F | 5 | 7 |
| Classe G | 8 | 5 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 220 kWh/m²/an côté maisons, ? à 225 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 19 |
| T3 | 42 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vougy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 672 logements recensés à Vougy, 631 servent de résidence principale (93,9 %) — une structure résolument résidentielle. 68,5 % de maisons pour 31,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Vougy se situe dans un environnement dans la tradition des communes alpines savoyardes, perchée à 496 m, en contexte de moyenne montagne.
Vougy présente un profil majoritairement propriétaire — 72,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 12,8 % de l'offre de résidences principales.
Selon l'INSEE, 20,9 % du parc de Vougy remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 223 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (33,1 %).
Progression modérée du parc: +9,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vougy: 60,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes alpines savoyardes. Le cadre géographique perchée à 496 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.