Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 3 539 logements au total.
À 11 km, Saint-Jeoire (3 457 hab.) enregistre 49,0 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 1 797 résidences secondaires dans son parc, soit 50,8 % — un niveau élevé. Habitat intermédiaire — la maison (42,1 %) coexiste avec l'appartement (57,9 %). Taninges se situe dans un environnement dans la tradition des communes alpines savoyardes, perchée à 1 173 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Taninges présente un profil majoritairement propriétaire — 67,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. 7,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 13,8 % avant 1919 et 16,2 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 298 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 43,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +6,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Taninges: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Taninges appartient au tissu dans la tradition des communes alpines savoyardes, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — perchée à 1 173 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Taninges est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Haute-Savoie. (sur 50 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 539 logements dont 1 546 résidences principales, 1 797 résidences secondaires et 196 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 539 logements du parc, 44 % assurent la fonction de résidence principale, contre 51 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 253 | 3 334 | 3 539 |
| Rés. principales | 1 348 | 1 404 | 1 546 |
| Rés. secondaires | 1 722 | 1 808 | 1 797 |
| Vacants | 183 | 122 | 196 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,7 % de propriétaires occupants, 29,0 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 059 à 3 539 logements, soit +234 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 323 | 327 | 294 | 320 | 285 | 233 |
| Dont vacants > 2 ans | 95 | 103 | 101 | 106 | 125 | 149 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 762 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en E, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 370 kWh/m²/an, contre 110 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 260 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (329 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (290).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 14 |
| T3 | 31 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 23 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taninges (prix au m², ventes DVF, tendance).