Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 983 logements recensés.
À 12 km, Biol (1 594 hab.) enregistre 70,3 % de part de propriétaires
983 logements sont recensés à Châtonnay, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,9 %). 80,3 % de maisons pour 19,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Ce contexte résidentiel — Châtonnay est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, en moyenne montagne, à 525 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,0 % de propriétaires occupants. 12,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,2 % avant 1919 et 18,9 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 252 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,2 %).
Le nombre de logements de Châtonnay varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Châtonnay: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Châtonnay est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 525 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 983 logements dont 864 résidences principales, 35 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 983 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 900 | 973 | 983 |
| Rés. principales | 783 | 845 | 864 |
| Rés. secondaires | 52 | 43 | 35 |
| Vacants | 65 | 85 | 84 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,0 % de propriétaires, 26,2 % de locataires, dont 12 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 35 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 40 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 405 logements à l'origine, 983 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 62 | 71 | 71 | 101 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 44 | 43 | 35 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 316 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 128 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (271 kWh/m²/an); côté appartements, ? (221).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 15 |
| T3 | 26 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0