Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 45 logements au total.
À titre de comparaison : 39,1 % de part de propriétaires à Poullignac, à 28 km
Sur les 45 logements recensés à Chaunac, 40 servent de résidence principale (88,9 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. Chaunac est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans la plaine, à une altitude de 50 m.
Selon les données INSEE, 84,2 % des résidences principales de Chaunac sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Chaunac: 47,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe E et consommation moyenne (195 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Chaunac est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 50,0 % des ménages de Chaunac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 50 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 40 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 45 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 45 | 45 |
| Rés. principales | 37 | 39 | 40 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 3 |
| Vacants | 6 | 5 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 30 logements en 1968, 45 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 38 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 216 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 216 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaunac (prix au m², ventes DVF, tendance).