Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 196 logements au total.
En regard, Saint-Palais (à 16 km, 527 hab.) affiche 71,2 % de part de propriétaires
196 logements sont recensés à Tugéras-Saint-Maurice, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (194 unités). La commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Tugéras-Saint-Maurice, avec 85,2 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Tugéras-Saint-Maurice: 38,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Tugéras-Saint-Maurice présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,4 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,6 % des résidences principales).
Le parc de Tugéras-Saint-Maurice a reculé de -4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Tugéras-Saint-Maurice: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Tugéras-Saint-Maurice est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Tugéras-Saint-Maurice est dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 169 résidences principales, 8 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 196 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 206 | 196 |
| Rés. principales | 156 | 158 | 169 |
| Rés. secondaires | 12 | 5 | 8 |
| Vacants | 31 | 43 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 140 à 196, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 32 | 32 | 28 | 28 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 145 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0