Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 165 logements au total.
À titre de comparaison : 63,1 % de part de propriétaires à Saint-Marc-Du-Cor, à 8 km
Le parc de Chauvigny-du-Perche comprend 165 logements en 2022, mais 24 d'entre eux (14,5 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,4 % de maisons. Chauvigny-du-Perche se situe dans un environnement dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Chauvigny-du-Perche, avec 86,5 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Chauvigny-du-Perche: 54,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Chauvigny-du-Perche varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chauvigny-du-Perche est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. L'environnement physique — à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (105 résidences principales de Chauvigny-du-Perche) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 165 logements dont 105 résidences principales, 35 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 165 logements: 64 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 163 | 165 |
| Rés. principales | 99 | 99 | 105 |
| Rés. secondaires | 39 | 38 | 35 |
| Vacants | 21 | 27 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 86,5 % de propriétaires, 13,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 19 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 50 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 153 logements à l'origine, 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 21 | 21 | 23 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (26 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (21 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 267 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 166 pour le bâti 1989-2000.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauvigny-du-Perche (prix au m², ventes DVF, tendance).