Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
À Le Temple (7 km, 169 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,6 %
Le parc de Romilly totalise 101 logements: l'habitat principal (75,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (100 unités). L'environnement communal: une commune du Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 180 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Romilly (75,0 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Romilly: 33,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 345 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 48,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Romilly varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 46,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Romilly est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 180 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 76 résidences principales, 14 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 101 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 101 | 101 |
| Rés. principales | 75 | 71 | 76 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 14 |
| Vacants | 2 | 14 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 19,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 92 à 101, soit +10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 19 | 17 | 18 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 367 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 367 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romilly (prix au m², ventes DVF, tendance).