1 966 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Saint-Laurent-De-Mure, commune de taille similaire à 13 km, affiche 71,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Chavanoz compte 1 966 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 883 résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 71,3 % de maisons, 28,7 % d'appartements complètent l'offre. Chavanoz est caractéristique du tissu communal de l'Isère, à 213 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Chavanoz (65,3 %), suivie par le locatif (33,4 %). 17,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Construction récente dynamique: 20,8 % des logements de Chavanoz ont été bâtis depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe B et consommation moyenne (192 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 47,2 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +8,4 % entre 2016 et 2022. 56,9 % des ménages de Chavanoz disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chavanoz appartient au tissu caractéristique du tissu communal de l'Isère, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 213 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 883 résidences principales de Chavanoz) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 966 logements dont 1 883 résidences principales, 17 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 966 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 626 | 1 814 | 1 966 |
| Rés. principales | 1 558 | 1 714 | 1 883 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 17 |
| Vacants | 60 | 90 | 66 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 65,3 % appartiennent à leurs occupants, 33,4 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 37 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 560 à 1 966, soit +251 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 102 | 117 | 103 | 118 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 19 | 20 | 24 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: B concentre 33 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 41 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 261 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (216 kWh/m²/an), les appartements ? (185) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 44 |
| T3 | 144 |
| T4 | 120 |
| T5+ | 46 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavanoz (prix au m², ventes DVF, tendance).