2 040 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 11 km, Pusignan (4 119 hab.) enregistre 75,4 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Dagneux totalise 2 040 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 887 unités, 92,5 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (65,9 %), complétée par 34,1 % d'appartements. Le cadre local de Dagneux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, dans les collines, à une altitude moyenne de 220 m.
66,7 % des ménages de Dagneux possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 11,3 % des résidences principales. Le taux SRU communal — 17,0 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Construction récente dynamique: 22,6 % des logements de Dagneux ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 163 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité équipe 41,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Dagneux a progressé de +7,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Dagneux: 50,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Dagneux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 220 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 887 résidences principales de Dagneux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 040 logements dont 1 887 résidences principales, 17 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 2 040 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 659 | 1 890 | 2 040 |
| Rés. principales | 1 561 | 1 801 | 1 887 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 17 |
| Vacants | 84 | 79 | 136 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,7 % appartiennent à leurs occupants, 31,6 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 44 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 508 logements en 1968, 2 040 en 2022 (+302 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 95 | 82 | 88 | 107 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (53 %), 58 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 46 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (189 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (141).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 66 |
| T3 | 119 |
| T4 | 85 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dagneux (prix au m², ventes DVF, tendance).