Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 106 logements au total.
À Dunet, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 46,6 %
Selon le recensement 2022, 39,6 % du parc de Chazelet sont des résidences secondaires (42 unités sur 106). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (106 unités). Côté cadre local, Chazelet est caractéristique des bourgs du Val de Loire, perchée à 195 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Chazelet — 12,5 % seulement contre 81,3 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 52,5 % des logements de Chazelet ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 282 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 38,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,9 %).
Le parc de Chazelet a reculé de -7,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chazelet: 44,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Chazelet est perchée à 195 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 65 résidences principales de Chazelet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Chazelet est la commune ayant le moins de logements vacants du département Indre. (sur 241 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 65 résidences principales, 42 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 40 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 106.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (36 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 115 | 106 |
| Rés. principales | 60 | 62 | 65 |
| Rés. secondaires | 25 | 29 | 42 |
| Vacants | 26 | 23 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,3 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 22 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 88 à 106, soit +20 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 19 | 19 | 18 | 22 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 311 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 279 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chazelet (prix au m², ventes DVF, tendance).