Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 533 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Menoux (13 km) affiche 57,4 %
Le parc de Bressolles comprend 533 logements, dont l'essentiel (92,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). La commune est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 241 m.
La détention de son logement domine très largement à Bressolles (89,7 % de propriétaires). Côté logement social, 2,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,0 % avant 1919 et 17,5 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Bressolles est dans la moyenne — classe D dominante, 213 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,5 % du parc diagnostiqué. 31,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,6 %). Profil fortement motorisé: 62,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bressolles est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Côté topographie, Bressolles se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 241 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 533 logements dont 491 résidences principales, 11 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 533.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 448 | 500 | 533 |
| Rés. principales | 422 | 459 | 491 |
| Rés. secondaires | 3 | 14 | 11 |
| Vacants | 23 | 26 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,7 %, locataires 9,1 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 177 à 533 logements, soit +201 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 33 | 36 | 36 | 26 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 76 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 170 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 84 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bressolles (prix au m², ventes DVF, tendance).